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群策群力 多管齐下 喷鼻港动手破解住房困难
时间:2019-09-16 12:25作者:admin

  喷鼻港特区当局在宪报登载实行空置税的条例草案,外地政团倡议当局增添地皮供给,各年夜传媒踊跃评估当局在地产方面推出的举动……连日来,喷鼻港各朴直就应答房价高企、地皮供给缺乏等成绩群策群力、凝集共鸣,盼望能提出卓有成效的“辣招”。

  喷鼻港言论以为,修例风云开展至今,折射出的喷鼻港社会深档次抵触亟待处理,此中最凸起、最急切、最让人诟病的就是住房成绩。“有恒产者有恒心”,屋宇是平易近生优等年夜事。居者有其屋,方能构成社会的稳固力气。

  当局:六项屋宇新政到位

  9月13日,《2019年差饷(订正)条例草案》在特区当局宪报上登载。该条例草案旨在落实喷鼻港特区行政主座林郑月娥提出的“向空置的一手私家室庐征收‘额定差饷’”(即屋宇空置税)。

  依据草案,一手私家室庐全部者每年需向差饷物业估价署申报从前12个月内的屋宇应用状态。假如12个月内屋宇一直未能出租,那么屋宇全部者就要交纳该室庐畸形房钱的两倍金额,作为空置税给特区当局。

  天下港澳研讨会喷鼻港特邀会员朱家健说:“空置税可令房价临时冷却乃至回落,为楼市降温,加重局部家庭购房压力。而市平易近安身立命恰是社会安定的写照。”

  除了征收空置税,客岁6月,林郑月娥还提出了其余5项屋宇新政,包含将底本打算用于私营屋宇的地皮改作兴修国营屋宇;修正室庐预售轨制,避免地产商“挤牙膏”式卖房;建立过渡性屋宇专责小组,放慢推动各个名目等。现在,这5项办法正在实行之中。

  自担负特区当局行政主座以来,林郑月娥就始终将满意市平易近住房需要作为任务的“重中之重”。她上任后宣布的两份施政讲演已提出增添地皮供给、增添国营屋宇的建立、收缩“公屋”轮候时光等一系列办法。

  政团:援用“条例”接纳地皮

  在喷鼻港,屋宇是大众最存眷的平易近生议题之一,也是社会的一年夜深档次抵触。面临动辄每平方米20余万港元的房价,下层市平易近心坎充斥无法,连不少中等收入阶级也感到难以累赘。比年来,喷鼻港特区当局采用多种手腕克制房产投契、增添地皮供给,此中包含增添国营屋宇的供给比例。

  不外,喷鼻港最年夜政团平易近建联日前指出,依照特区当局现在控制的地皮资本,将来10年当局只能新建约24.8万个国营屋宇单元,与建立约31.5万个国营屋宇单元的目的相差较年夜。平易近建联以为,特区当局应踊跃援用《收回地皮条例》把地皮收回作大众用处,增添地皮供给,大批兴修国营屋宇,满意市平易近住房需要,这才是喷鼻港短期跟中期内大批增添国营屋宇供给的无效措施。别的,平易近建联还倡议特区当局应经由过程计划新区或国营开展名目增添屋宇供给。

  对此,特区当局财务司司长陈茂波表现,从前特区当局曾援用过《收回地皮条例》来收回地皮用作大众好处,将来仍会这么做。特区当局开展局也踊跃呼应,表现将推进新名目开辟,增添公屋供给。

  言论:激励各方构成共鸣

  对各方踊跃应答屋宇地皮成绩的言行,喷鼻港主流言论作出正面评估,激励喷鼻港各界战胜艰苦、构成共鸣,独特为改良喷鼻港平易近生状态做出奉献。

  《至公报》宣布社评指出,实行物业空置税是特区当局稳固楼市的一小步,社会民众无不等待特区当局在增添室庐、地皮供给方面做出更多实事。喷鼻港《文报告》在社评中夸大,特区当局应当自动作为,克制过高的楼价。开展商也不克不及只顾及贸易好处,更要斟酌全社会的好处。

  《信报》社评表现,喷鼻港地皮及屋宇成绩须要想法纾解,迫不及待。这是特区当局规复社会稳固的要害,各方都等待特区当局在住房政策上有更年夜作为。喷鼻港《经济日报》批评指出,喷鼻港不抉择手腕的余地,全部能增添地皮供给的短中临时办法都应尽快履行,而这也是社会的主流共鸣。

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